Derecho a la Propiedad

Fuente de Información: Primera Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación

La Primera Sala de la SCJN resolvió un asunto en el que analizó si la figura de prescripción positiva, también denominada prescripción adquisitiva o usucapión (medio de adquirir el derecho real de propiedad, mediante su posesión pacífica, continua, pública y en concepto de propietario, por el tiempo que establezca la ley aplicable), prevista en los artículos 1039, 1246, 1247 y 1248 del Código Civil para el Estado de Guanajuato, vulnera el derecho a la propiedad respecto de inmuebles, reconocido en el artículo 27 constitucional. 

​Al respecto, la Primera Sala consideró que dicha figura resulta constitucional, pues se trata de un mecanismo legal encaminado a resolver conflictos entre las partes derivados de la posesión de los bienes inmuebles, cuando existe un propietario que no ejerce materialmente las facultades normativas de su derecho de propiedad por un lapso prolongado, ni ejecuta actos para recuperar su posesión, y existe, por otra parte un poseedor que ejerce tales facultades considerándose propietario por alguna causa, siendo que ante ello el Estado, a través de la ley y cumplidos ciertos requisitos, procura que la propiedad se consolide en favor de quien ha venido poseyendo los bienes en forma efectiva, con la finalidad de dar seguridad  jurídica a los derechos sobre los bienes inmuebles.